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    中國幸福產業引領者

    主題公園

    專題研究

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    1. 發展背景
    2. 專題概述
    3. 探索之路
    4. 博雅優勢
    5. 提供服務
    6. 經典案例

    發展背景

    中國的主題公園行業起步較晚,其發祥地在廣東中山市。經歷了從傳統廟會、集市式游樂場所到機械式游樂場所,然后,再到主題公園的一個過渡歷程。在二十世紀初葉,上海作為遠東第一城,發展了許多游樂設施。

    (一)中國主題公園的時期劃分

    第一階段:游樂園為主(1982-1988)。以1982年中山市的“長江樂園和1986年廣州市的“東方樂園”為代表的游樂園階段。
    第二階段:微縮景區為主(1989-1997)。1989之后的近十年內,進入了一個以微縮景區為代表、具有中國特色主題公園的發展階段。這一時期的特征是主題公園以靜態微觀景觀為主,涌現了錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗等一系列主題公園項目,滿足了港澳游客、外國游客進入中國、了解中國的愿望。
    第三階段 : 主題游樂公園初級階段(1998至今)。1996年歡樂谷籌建,1998年10月1日深圳歡樂谷一期正式開業,標志著中國主題游樂公園階段的開始。歡樂谷模式開啟了朝主題游樂園發展的時代,并具有一定示范意義。在了解和學習美國主題公園的經營管理、技術和規劃后,歡樂谷在北京、上海、成都、武漢等地進行了相對低成本的擴張。

    (二)中國主題公園的代際轉換

    第一代主題公園是以自然資源作為依托的主題公園。
    第二代主題公園是各種模擬、微縮類型的主題公園。
    第三代主題公園是以都市娛樂為特征的主題公園。
    第四代主題公園占地面積大、科技含量高、影像逼真、景點多、 內容豐富。

    專題概述

    (一)主題公園簡介

    主題公園是為了滿足旅游者多樣化休閑娛樂需求和選擇而建造的一種具有創意性活動方式的現代旅游場所。它是根據特定的主題創意,主要以文化復制、文化移植、文化陳列以及高新技術等手段、以虛擬環境塑造與園林環境為載體來迎合消費者的好奇心、以主題情節貫穿整個游樂項目的休閑娛樂活動空間。

    (二)主題公園概念

    主題公園是根據某個特定的主題,采用現代科學技術和多層次活動設置方式,集諸多娛樂活動、休閑要素和服務接待設施于一體的現代旅游目的地。

    (三)主題公園發展目標

    1、提升城市形象,拉動經濟內需,吸引周遍旅游資源,擴大市民就業機會。
    2、重新規劃城市布局,合理開發土地資源,提升城市邊緣的房地產價值。
    3、重新開拓城市發展空間,調動城市文化。

    (四)主題公園發展重點

    1、旅游功能要復合。多重復合功能業態,營造舒適的家庭休閑游覽氛圍。
    主題公園在規劃上應配備主題游樂、科普教育、文化體驗、生態餐飲等復合功能業態,能滿足家庭各個階層的消費需求,延長主題公園的生命周期。
    2、娛樂項目要體驗。輕器械,重體驗,打造具有親和力的主題場景氛圍。
    輕器械,在器械游樂設備的選型上,以小型游樂設備為主,大中型游樂設備為輔。重體驗,著重打造互動體驗性強的無動力游樂項目,像農事體驗類、萌寵類、動漫表演類、生態科普類等都是很受歡迎的家庭項目。
    3、主題包裝要新穎。深挖文化,創建IP,構建主題特色鮮明的旅游景區。
    主題公園的策劃應當深挖文化,創建屬于自己的主題文化旅游IP,再用特定的敘事手法形成整體的主題故事線索,以故事為大背景進行園區的規劃設計。

    探索之路

    博雅優勢

    (一)精致化開發規劃理念
    該理念核心是以滿足市場需求為基本點的“主題——形象——功能——技術”體系導向模式,同時體現了主題公園規劃的綜合性、關聯性、序位性、動態性、市場性和可操作性等特性,更加注重主題選擇、形象營造和功能配套的集約化開發。

    (二)體系化規劃設計流程
    主題公園是一種精致化的現代旅游目的地形態,博雅結合WTO(世界旅游組織)提出的旅游規劃步驟,將系統科學思維和創新理念應用于主題公園開發規劃,形成一套主題公園的流程結構體系。

     

    提供服務

    (一)項目總體策劃設計:

    按客戶的要求,因地制宜,挖掘項目所在地的文化內涵,探討項目的主題特色,定位項目的可行性市場及目標消費人群;
    按照項目的特點制定主題及劃分區域,確定項目容量及功能設施等;
    制定項目主題故事線,主題布局圖,路線圖,游客分流圖等;
    最終已概念方案,故事文本及模型形式描述項目;
    制定項目成本估算;

    (二)主題游樂園設計、主題商場、主題酒店項目施工建設:

    (在與投資方的妥善溝通下,確定主題構想、各區景點概念構思方案草圖、提供圖片說明各區的設向、景觀方案總平面圖、分析圖及分區平面圖草圖、概念設計說明。)

    概念方案設計階段
    概念方案設計深化階段
    初步設計與擴初設計階段
    施工圖設計階段
    施工模型
    建設施工配合階段

    (三)設備策劃設計:

    根據項目的特點需求,預定設備方案及成本估算清單;
    確定各區景點設備主要彩圖;
    提供設備廠家,確定設備;
    協助投資方與廠家洽談;

    經典案例

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